Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум.
И девелоперы, и агентства, специализирующиеся на первичном рынке, сталкиваются с жесткой конкуренцией за покупателя в условиях отсутствия прежних драйверов роста, таких как массовая льготная и семейная ипотеки, - сказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
Новостройки сзао Москвы от застройщика Рынок новостроек Новороссийска активно растёт: город привлекает переселенцев из других регионов, инвесторов и тех, кто хочет жить у Чёрного моря. Купить квартиру от застройщика напрямую — значит получить актуальную цену без посредников и полное юридическое сопровождение сделки.
Ещё по теме:
Средняя цена 1 кв. м по всем классам первичного жилья (включая элитные проекты) достигла в старой Москве абсолютного максимума в июне 2026 года — 913,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании агентства недвижимости. Однако затем ценники начали снижаться: в июле средняя цена опустилась до 907,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в августе стала еще немного ниже — 905,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, новостройки в столице не дорожают уже два месяца подряд. Ключевыми факторами, которые будут влиять на динамику цен, являются, с его слов, рост себестоимости строительства, включая увеличение затрат на стройматериалы, рабочую силу и ужесточение требований города к архитектурным решениям в новых проектах, что напрямую влияет на конечную цену. Второй фактор — это инфляция и налоговая нагрузка, оказывающие общее макроэкономическое повышательное давление. С учетом перечисленных факторов большинство аналитиков сходятся в оценке роста цен на столичные новостройки по итогам 2026 года в диапазоне 10–12%.
Мечтаете о собственной квартире в перспективном районе, где сочетаются близость к столице и комфортная загородная атмосфера? Новостройки в Мытищах — это именно то, что нужно современным жителям мегаполиса. Мытищи — один из самых динамично развивающихся городов Подмосковья, который уже давно перестал быть просто спальным районом. Сегодня это полноценный городской центр с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и отличной экологией. Расположение Мытищ позволяет легко добираться до Москвы: всего 15–20 минут на электричке до Ярославского вокзала, удобный выезд на МКАД, современные автобусные маршруты и строящиеся транспортные развязки. При этом в самих Мытищах активно развивается собственная инфраструктура: открываются новые школы и детские сады, поликлиники, торговые центры, спортивные комплексы и уютные парки для прогулок. Вы получаете все преимущества столичной жизни, но при этом живёте в более спокойном и зелёном районе. Новостройки в Мытищах предлагают широкий выбор планировок — от компактных студий для студентов и молодых специалистов до просторных семейных квартир с несколькими спальнями и гардеробными. Застройщики делают ставку на современные стандарты качества: вентилируемые фасады, энергоэффективные окна, продуманные дворы без машин, видеонаблюдение и удобные входные группы. Многие жилые комплексы включают собственные паркинги, кладовые помещения и благоустроенные территории с детскими и спортивными площадками. Особое внимание уделяется благоустройству прилегающих территорий: застройщики создают целые микрорайоны с собственной экосистемой, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Рядом с новыми домами появляются кафе, магазины, фитнес-клубы и зоны отдыха, а существующие парки и водоёмы становятся ещё более привлекательными благодаря новым пешеходным маршрутам и зонам для активного отдыха. Цены на квартиры в новостройках Мытищ остаются более доступными по сравнению с аналогичными предложениями в пределах МКАД, при этом стоимость недвижимости стабильно растёт благодаря развитию района и улучшению транспортной ситуации. Это делает покупку не только комфортным решением для жизни, но и выгодной инвестицией в будущее. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов Подмосковья! Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты подберут для вас лучшие варианты с учётом всех пожеланий, расскажут о действующих акциях и помогут разобраться в ипотечных программах. Сделайте первый шаг к своей мечте уже сегодня!
Новостройки в марьино Москва от застройщика
Купить новостройку в новой Москве от застройщика
Новые условия семейной ипотеки в Москве
Новостройки на берегу Москвы реки
Купить апартаменты бизнес класса в новостройке Москвы
Москва и область новые ЖК новостройки однушки
Снижение среднего ценника, зафиксированное в июле–августе, является локальной коррекцией, вызванной структурными сдвигами, а не разворотом долгосрочного тренда, уверен Святослав Иванов. ntali. Доля квартир на вторичном рынке в структуре выдач снизилась до 25%. Тем не менее, год к году сегмент показывает впечатляющий рост, подтверждая устойчивый спрос на готовое жилье.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где сочетаются комфорт, экология и удобная транспортная доступность? Новостройки СЗАО — это именно тот вариант, который превращает мечту в реальность. Северо‑Западный административный округ давно зарекомендовал себя как одно из самых перспективных направлений столицы: здесь активно развивается инфраструктура, появляются новые школы и детские сады, открываются современные поликлиники и торговые центры, а зелёные массивы и парки создают по-настоящему уютную атмосферу для жизни. Квартиры в новостройках СЗАО от застройщика — это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для вашего комфорта. Высокие потолки, панорамные окна, эргономичные планировки — каждая деталь создана для того, чтобы вы чувствовали себя свободно и спокойно. Вы можете выбрать студию для старта самостоятельной жизни, уютную «однушку» для молодой пары или просторную трёхкомнатную квартиру для большой семьи — в портфеле застройщика представлены варианты на любой вкус и бюджет. Особое внимание уделено благоустройству придомовых территорий: закрытые дворы без машин, современные детские и спортивные площадки, зоны для спокойного отдыха и прогулок. Безопасность жильцов обеспечивают системы видеонаблюдения и контроль доступа, а для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги. Благодаря близости к крупным транспортным артериям и станциям метро, вы сможете быстро добраться в любую точку города, избегая долгих пробок. Выбирая новостройку от застройщика в СЗАО, вы получаете не только надёжность и прозрачность сделки, но и возможность воспользоваться выгодными условиями покупки: рассрочкой, специальными предложениями и программами ипотечного кредитования. Все проекты реализуются в соответствии с 214‑ФЗ, а ход строительства регулярно освещается на официальном сайте — вы всегда будете в курсе текущих этапов и сроков сдачи домов. Не откладывайте решение жилищного вопроса на потом: сегодня — лучшее время, чтобы выбрать квартиру, которая станет вашим уютным домом на долгие годы. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, помогут подобрать оптимальный вариант и расскажут обо всех доступных программах покупки.
Активно квартиры в новостройках в августе покупали в Ростовской области (65%), Санкт-Петербурге (64,6%), Пензенской области (64,2%) и Чувашской Республике (63,4%). Среди крупных регионов также выделяются Тюменская (58,5%) и Свердловская области (57,2%), а также Москва (56,5%).
Мечтаете о собственной квартире в Москве, но считаете, что новостройки — это слишком дорого? Пора пересмотреть свои представления: сегодня на рынке действительно есть выгодные предложения, которые делают покупку жилья в столице реальной даже для семей со средним бюджетом. Москва — город возможностей, и собственная квартира здесь — не просто квадратные метры, а инвестиция в комфорт и стабильность. Современные жилые комплексы предлагают не только жильё, но и продуманную инфраструктуру: закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, магазины и кафе на первых этажах, а также удобные транспортные развязки. Вы получаете не просто квартиру, а полноценную среду для жизни, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Многие застройщики предлагают специальные условия: рассрочку без процентов, сниженные ставки по ипотеке в партнёрстве с банками, акции и скидки на старте продаж. На ранних этапах строительства стоимость квадратного метра ощутимо ниже, чем на этапе сдачи дома, — это шанс сэкономить до 20–30% от итоговой цены. Кроме того, покупка на этапе котлована или первых этажей позволяет выбрать планировку по душе: от компактных студий до просторных семейных форматов с панорамными окнами и террасами. Новостройки отличаются современными инженерными решениями: энергоэффективными фасадами, системами очистки воздуха, умными счётчиками и видеонаблюдением. Высокие потолки, большие окна, продуманные места для хранения — всё это создаёт ощущение простора и уюта с первого дня проживания. А если вы выбираете квартиру с отделкой от застройщика, то сможете заехать сразу после получения ключей, не тратя время и деньги на ремонт. Не стоит бояться рисков: сегодня рынок новостроек в Москве максимально прозрачен. Сделки проходят через эскроу‑счета, что гарантирует безопасность ваших вложений — деньги хранятся в банке и перечисляются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Вы можете быть уверены, что ваши средства защищены на каждом этапе. Хотите разобраться, какие варианты подходят именно вам? Наши эксперты проанализируют ваш бюджет, предпочтения и цели, подберут актуальные предложения в нужных районах и расскажут, как воспользоваться льготными программами. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в Москве на самых выгодных условиях. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас — и мы подберём для вас лучшие варианты новостроек по доступной цене!
Ищете перспективные инвестиции или площадку для развития бизнеса? Коммерческая недвижимость в новостройках Москвы — это возможность выйти на новый уровень и получить стабильную прибыль. Современный рынок недвижимости столицы стремительно меняется, и новостройки задают новые стандарты качества. Коммерческие помещения в таких проектах проектируются с учётом актуальных бизнес-задач: продуманная логистика, отдельные входы, высокие потолки, панорамное остекление и современные инженерные системы. Это не просто квадратные метры — это готовая инфраструктура для успешного ведения дел. Локация играет решающую роль, и новые жилые кварталы возводятся в перспективных районах с растущей транспортной доступностью. Рядом с ними появляются станции метро, новые маршруты наземного транспорта, развязки и магистрали — всё это увеличивает поток посетителей и делает объект максимально привлекательным для арендаторов. Кроме того, вокруг новостроек активно формируется новая городская среда: открываются кафе, магазины, фитнес-центры и другие точки притяжения, которые создают дополнительный трафик и повышают коммерческую ценность помещения. Застройщики предлагают гибкие условия покупки и различные форматы площадей — от небольших помещений под кофейни, пункты выдачи заказов и салоны красоты до просторных блоков под офисы, шоурумы и ретейл. Многие проекты предусматривают возможность индивидуальной планировки, что позволяет адаптировать пространство под специфику вашего бизнеса. При этом на этапе строительства стоимость квадратного метра существенно ниже, чем после сдачи объекта, а значит, вы получаете не только функциональное помещение, но и инвестиционный актив с высоким потенциалом роста. Ещё одно преимущество — работа с надёжными девелоперами, которые строго соблюдают сроки и гарантируют качество строительства. Вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки и прозрачности всех этапов. Не упустите шанс вложить средства в ликвидный актив, который будет приносить доход долгие годы. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши задачи, подберут подходящие варианты в перспективных локациях и расскажут о выгодных условиях покупки.